Local industrial 3,011 m² en venta para Almacén, Logística, Taller Metalmecánica Av. El Sol - SJL

Se ofrece en venta propiedad estratégica en San Juan de Lurigancho, ubicada a pocos metros de la Av. El Sol y a corta distancia de la Estación San Carlos del Tren, dentro de un sector de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza excelente accesibilidad y visibilidad. El inmueble dispone de un amplio terreno con accesos diseñados para transporte pesado, dos portones metálicos de gran tamaño y cerco perimétrico de material noble, asegurando condiciones óptimas para operaciones logísticas, comerciales o productivas. Su ubicación permite una rápida conexión con las principales vías del distrito, convirtiéndolo en una alternativa altamente competitiva para inversión o desarrollo empresarial. La propiedad se encuentra saneada, desocupada y con toda la documentación inscrita, lista para una compraventa inmediata y segura. Características principales: - Área total: 3,011 m² - Zonificación: VT (Vivienda Taller), compatible con RDM - Estado legal: Inscrito en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes Linderos: - Frente: 60.50 ml - Lado derecho: 65.85 ml - Lado izquierdo: 52.70 ml - Fondo: 46.77 ml Ideal para: Almacenes, centros logísticos, talleres, empresas operativas o proyectos de uso mixto. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial del distrito.